Übersicht

Beschreibung

Hier ist eine Gelegenheit, denn in Säikä in Livojärvi stehen selten Objekte dieser Art zum Verkauf! Ein Freizeitort am Ufer des Livojärvi-Sees in Säikänniemi. Die Lage auf dem Vorgebirge eröffnet herrliche Ausblicke auf Livojärvi auf beiden Seiten des Sees. Die Gebäude befinden sich auf einem eigenen 4438 m2 großen Grundstück. Der Strand ist flach, hat feinen Sand und eignet sich zum Schwimmen. Das Hauptgebäude diente ursprünglich in den 1950er Jahren als Schwimmbad. Seitdem wurde das Gebäude im Jahr 2015 für die Freizeitnutzung renoviert und erweitert. Das Hauptgebäude verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine separate Toilette. Die Lounges und die Terrasse des Gebäudes bieten einen wunderschönen Blick auf das wunderschöne Seegebiet von Livojärvi. Das zweite Schlafzimmer hat einen Ausgang zur Terrasse mit Aussicht. Direkt am Ufer des Livojärvi-Sees gibt es eine Strandsauna mit Badewannen. Die renovierte Strandsauna verfügt über eine Umkleidekabine und ein Dampfbad. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Lagergebäude, eine Garage, ein Holzschuppen und ein Sommerraum. Außerdem ein Hundekäfig und eine Hundekabine. Das Anwesen verfügt über einen Stromanschluss. Das Hauptgebäude wird durch elektrische Heizkörper, eine Luftwärmepumpe sowie den Ofen und den offenen Kamin der Hütte beheizt. Das Gebäude blieb auch im Winter warm. Im Hof ​​gibt es drei Brunnen, aus denen Sie neben dem See auch Wasser zur Nutzung entnehmen können. Bei der Ankunft wurde Trinkwasser mitgebracht. Das Grauwasser wird von der Küche zu einem geschlossenen Brunnen und von der Sauna über zwei Brunnen zum Absorptionsfeld geleitet. Im Kaufpreis sind bewegliche Möbel, Betten, Fernseher sowie Esstisch und Bänke im Wohnzimmer und in der Küche enthalten. Wasserpumpen sind im Kaufpreis enthalten. Livojärvi ist für seine landschaftlich wunderschöne Gegend bekannt. Livojärvi bietet eine hervorragende Umgebung für Fischer und Wasserwanderer. Der Livojärvi-See ist mehr als 20 km lang und höchstens ein paar Kilometer breit. Das Wasser in Livojärvi ist sehr klar. Die Nordseite des Sees besteht aus Bergrücken, der sich als langer Strandsand und Unterwasser-Untiefen und Bergrücken in den See hinein fortsetzt. Zwei Nebenflüsse verlassen Livojärvi. Der See ist nicht reguliert und seine Wasserqualität ist ganz natürlich, mit sehr klarem Wasser. Der Grund des Sees und die Ufer sind überwiegend sandig. Der See wird sowohl für die kommerzielle als auch für die Freizeitfischerei mit Netz- und Kunstködern genutzt und eignet sich gut zum Trolling. Im See gibt es Äschen, Forellen, Felchen und Barsche. Die Lage ist ausgezeichnet: Nach Posio sind es 18 km, zum Flughafen Kuusamo 61 km, zum Flughafen Rovaniemi 151 km und zum Flughafen Oulu 214 km. Der nächste Bahnhof befindet sich in Rovaniemi, etwa 150 km entfernt. Zum Nationalpark Riisitunturi sind es 50 km, nach Korouomaa 57 km, nach Kitkajärvi 10 km, nach Rukatunturi 72 km und zum Touristenzentrum Syötte 63 km.

Ausstattung

• Die Wohnung verfügt über eine Sauna. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Weitere Informationen zum Gebäude: Der Stromverbrauch ist beispielsweise stark abhängig von der Länge der Heizperiode und der Durchschnittstemperatur, der Innentemperatur der Wohnung, der Anzahl der Bewohner, den Verbrauchsgewohnheiten sowie dem Zustand, dem Alter usw Energieeffizienz der elektrischen Ausrüstung. Durch das Heizen mit Holz und den effizienten Einsatz einer Luftwärmepumpe werden die Heizkosten gesenkt. Das Hauptgebäude wurde 2015 um zwei Schlafzimmer erweitert. Gleichzeitig wurde das Wasserdach erneuert und das Obergeschoss mit Blähwolle als zusätzliche Isolierung versehen. Der Zustand des Artikels wird als „befriedigend“ definiert. Diese Definition wird ausnahmslos verwendet, wenn das Objekt nicht neu oder neuwertig ist oder nicht auf seinen Zustand überprüft wurde. Ein Objekt mit einer zufriedenstellenden Klassifizierung kann sich jedoch in einem guten physischen Zustand befinden und nur oberflächlich repariert werden müssen. Das Gebäude ist gefühlsmäßig in einem guten Zustand. Elektrische Heizkörper, Luftwärmepumpe, Ofen, offener Kamin. Glasfaseranschluss Livonet. Caruna-Galvanik. Im Hof ​​gibt es drei Brunnen (die Wasserqualität sollte vor der Nutzung überprüft werden). Das Grauwasser wird von der Küche zu einem geschlossenen Brunnen und von der Sauna über zwei Brunnen zum Absorptionsfeld geleitet. Schränke, Kühlschrank, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube. Ausstattung: Waschgelegenheit in der Strandsauna. Strandsauna. Holzofen. Die Sauna hat Strom. Innentoilette. Separate Toilette. Geräumiges Zimmer. Ausblick aus den Fenstern auf beide Seiten des Livojärvi-Sees. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin und einen Ofen.
  Bodenmaterialien: Lackierte Kiefer.
  Wandmaterialien: Paneel. Zwei Schlafzimmer. Im Sommerzimmer im Hof ​​gibt es auch Schlafmöglichkeiten.
  Bodenmaterialien: Lackierte Kiefer.
  Wandmaterialien: Tapete, Gipskarton. Die Schlafzimmer verfügen über Kleiderschränke. Lagermöglichkeiten im Hof.

Lage

Sonstiges

Wird frei nach Vereinbarung.

Grundsteuer: 181,94 EUR/Jahr.
Energieverbrauch ca. 1000 – 1500 kWh/Jahr. Grundsteuer 181,94 Euro / Jahr. Abfallentsorgung 13 Euro / Entleerungszeit. Kosten der Transaktion: Der Käufer trägt die Kosten des Darlehensabrufs (161 Euro), die Übertragungssteuer von 3 % des Kaufpreises und die Kosten der Transaktionsbestätigung (128 Euro geteilt durch den Verkäufer). Transaktionsgebühr für einen möglichen elektronischen Handel an das Landesvermessungsamt zur Erstellung einer Übertragungsurkunde (inkl. Verkaufsbestätigung und gesetzlicher Ausrufungsgebühr) 221 Euro, davon 64 Euro für den Verkäufer, 157 Euro für den Käufer. Energieverbrauch: Energieverbrauch ca. 1000 – 1500 kWh/Jahr.

Zusatzinformationen

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