In Aijäjoki bei Enontekiö inmitten authentischer lappländischer Natur eine einzigartige Freizeitanlage

Übersicht

Beschreibung

Ein Ort, an dem Stille herrscht, der Fluss lockt und der Zauber Lapplands zu jeder Jahreszeit spürbar ist. Im Palojoensuu in Enontekiö, am Ende einer gut ausgebauten Straße, befindet sich inmitten authentischer lappländischer Natur eine einzigartige Freizeitanlage. Hier sind Sie umgeben von Kieferlwäldern, Flüssen, Fischgewässern und unberührter Natur. Eine Landschaft, die Sie vom ersten Besuch an beruhigt. Der stimmungsvolle Innenhof liegt auf pflegeleichtem, trockenem Sandboden aus Kiefern. Das Grundstück grenzt an den Fluss Äijäjoki, und der Fluss Muonionjoki ist nur etwa 400 Meter entfernt. Sowohl ein Pfad als auch eine Forststraße führen zum Fluss, auf der Sie auch problemlos ein Boot zu Wasser lassen können. Die Lage bietet Anglern, Jägern und Naturliebhabern das ganze Jahr über ein außergewöhnlich schönes Umfeld. Die Anlage wurde von 2009 bis 2011 sorgfältig errichtet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Hauptgebäude ist aus robusten, handgeschnitzten Peltovuoma-Stämmen errichtet, deren warme Atmosphäre und handwerkliche Spuren überall sichtbar sind. Es verfügt über eine gemütliche Veranda, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Schlafnische, ein WC mit Dusche und einen Dachboden. Strom, fließendes Wasser aus einem Brunnen und eine Luft-Luft-Wärmepumpe sorgen ganzjährig für Komfort. Der separate Schlafschuppen bietet drei Betten und eine elektrische Heizung, sodass auch für Gäste ausreichend Platz vorhanden ist. Am Ufer befinden sich eine stimmungsvolle Strandsauna und eine Grillhütte, wo Sie Lachs aus dem Fang des Tages zubereiten oder in aller Ruhe Lagerfeuerkaffee genießen und der Stille der Natur lauschen können. Auf dem Hof ​​befinden sich außerdem zwei Scheunen, ein beheizter Hundezwinger und ein Hundeauslauf. Alle Gebäude sind in gutem Zustand und gepflegt. Das Anwesen wird möbliert verkauft. Dieser Komplex ist ideal für alle, die die Ruhe der Natur, das Angeln, die Wildnis und ein authentisches lappländisches Flair schätzen. Sie können sofort anreisen und Ihre Sommer-Angeltouren ohne Renovierungen oder Vorbereitungen beginnen – alles ist bereit für Ihre nächsten Erlebnisse.

Ausstattung

Wohnzimmer, Küche, Nische, WC/Dusche, Dachboden, Veranda. Die angegebene Wohnfläche entspricht der im Bauantrag ausgewiesenen Grundfläche. Hinzu kommt eine 7 m² große Veranda. Der Dachboden ist nicht in der Fläche enthalten.

• Die Wohnung verfügt über eine Sauna. Nische neben dem Wohnzimmer -Schlafboden -Alle Möbel im Hauptgebäude wurden 2019 erneuert. Mobiles Breitband ist für das Anwesen verfügbar. Verkauf erfolgt möbliert.
  Nicht im Verkauf enthalten sind: Ruderboot, 4-PS-Außenbordmotor und Schneefräse (separat erhältlich). 
• Laut Gesetz ist für die Immobilie kein Energieausweis erforderlich. Holzheizung, Elektroheizung, Wärmepumpe, Kamin. Eigene Wasserversorgung. 4 m tiefer Ringbrunnen. Die Wasserqualität wurde nicht geprüft. Absorptionsfeld, eigener, geschlossener Tank. Die Immobilie eignet sich zum Wohnen im Winter. Holz- und Elektroherd
  Bodenbeläge: Dielen Wandbeläge
  : Holz
  Arbeitsplatte: Laminat
  Ausstattung: Mikrowelle
  Herd: Elektroherd
  Kühlschrank und Gefrierschrank: Kühl-/Gefrierkombination. WC-Schränke renoviert 2019. Waschmaschine, Waschmaschinenanschluss, Dusche, Duschkabine. Separates, elektrifiziertes Saunagebäude am Ufer des Flusses Äijäjoki. Neben der holzbeheizten Sauna verfügt das Gebäude auch über eine Saunahütte. Wasser aus eigenem Brunnen.
  Wandmaterialien: Holz.
  Holzofen. An das Scheunengebäude ist ein Abstellraum angeschlossen, außerdem gibt es einen separaten Holzschuppen und ein Vordach. Schuppen/Lagerhalle, Baujahr 2016, 24 m², Stromanschluss. - Strandsauna, Baujahr 2009, Blockbauweise, 18 m², mit Sauna und Umkleideraum, Wasseranschluss, Stromanschluss. - Wohnhaus, Baujahr 2009, 14 m². - Holzschuppen. - Scheune/Schuppen. - Beheiztes Hundezwinger-
  Saunagebäude, Schuppen, Holzschuppen. 

Lage

Koordinaten Google-Maps: 68.199889, 23.175111

Dienstleistungen: -S-Markt Muonio 40 km
-K-Markt Enontekiö 40 km
-Sannan Putiikki Café und Souvenirladen 7,2 km. Flughafen Kittilä 114 km -Flughafen Enontekiö 30,5 km

Sonstiges

Wird frei nach Vereinbarung.

Strompreis: 0,15 €/kWh, aktueller Verbrauch inklusive Grundheizung: 16.000 kWh/Jahr - Straßenreinigung: 600–800 €/Jahr - Entleerung des geschlossenen Tanks: 170 €/Sitzung

Zusatzinformationen

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