Charmantes Ferienhaus am Latvalampi nördl. v. Ranua gelegen

Übersicht

Beschreibung

Dieses charmante Ferienhaus bietet zu jeder Jahreszeit den perfekten Ort zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Das Haupthaus verfügt über eine holzverkleidete Luft-Wasser-Wärmepumpe und ist somit ganzjährig nutzbar. Selbst für kürzere Aufenthalte lässt es sich schnell vom Sofa aus aufheizen. Das gemütliche Gästehaus bietet zusätzliche Unterkunft für Freunde und Familie, sodass alle gemeinsam schöne Stunden verbringen können. Der hauseigene Strand lädt an Sommertagen zum Baden und abends zum Entspannen ein. Die Sauna im Innenhof bietet ein authentisches finnisches Saunaerlebnis, und der Unterstand ist der ideale Ort, um am Lagerfeuer die Ruhe der Natur zu genießen. Im Garten befindet sich ein frisch instandgesetzter Brunnen, aus dem Sie Trinkwasser schöpfen können. Die Lage ist hervorragend: Nur 50 Autominuten von Rovaniemi entfernt finden Sie Ihre eigene kleine Oase der Ruhe, fernab vom Trubel der Stadt. Das Ferienhaus wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie Ihren Urlaub sofort und unkompliziert genießen können.

Ausstattung

Wohnzimmer + Küche + Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Sauna.  Jalousien + Kamin + Terrasse + Keller + Abstellraum + Antenne. Luft-Wasser-Wärmepumpe + Heizkörperheizung. Für eine einfache Bedienung ist im Ofenkamin ein Kaminventilator installiert. Ein Brunnen mit guter Trinkwasserqualität wird mit einem Nachbarn geteilt. Entfernung der alten Farbe am Hauptgebäude und Lager sowie Neuanstrich im Jahr 2024.
- Anstrich der Fensterrahmen im Jahr 2025. -
Installation einer Luftwärmepumpe im Jahr 2025.
- Installation einer Komposttoilette im Jahr 2025.
- Einbau eines Rauchabzugs im Ofenkamin im Jahr 2025.
- Erneuerung des Ofens im Jahr 2025.
- Wartung des Brunnens und Installation einer neuen Brunnenpumpe im Jahr 2026.
- Das Dach des Haupthauses wurde erneuert, das genaue Jahr der Fertigstellung ist dem Verkäufer jedoch nicht bekannt. Kein gesetzlich vorgeschriebener Energieausweis. Holz-, Elektroheizung und Klärgrube. Die Immobilie eignet sich zum Wohnen im Winter. Offene Küche + Kühl-/Gefrierschrank + Cerankochfeld + Backofen. Komposttoilette mit elektrischer Beleuchtung. Separate Sauna, Holzofen, im Sommer Nutzung eines Druckwasserspenders, Boden: Dielenboden. 

Lage

Koordinaten Google-Maps: 66.222056, 26600111

Blick auf den Teich. Der Garten grenzt an das Ufer von Latvalampi und verfügt über eine Uferlinie von etwa 55 Metern. Der Garten ist mit Rasen, Sträuchern, Steinen und Bepflanzungen ausgestattet. 

• Privatstrand
• Strandtyp: Teich
• Am Ufer befindet sich ein kleiner, fester Steg. Der Ufergrund ist sandig und lädt zum Schwimmen ein.

Sonstiges

Wird frei nach Vereinbarung.

Grundsteuer: 208,71/Jahr

Der Gesamtstromverbrauch beträgt bei aktiver Nutzung im Winter etwa 3250 kWh/Jahr.

Zusatzinformationen

Kontaktanfrage