Ferienhaus auf der Ostseite vom Kemijoki, nur 15 Autominuten vom Herzen der Stadt Rovaniemi entfernt

Übersicht

Beschreibung

Auf der Ostseite vom Kemijoki, nur etwa 15 Autominuten vom Herzen der Stadt Rovaniemi entfernt, liegt dieses schöne Freizeitblockhaus am Strand von Isoputaa. Vor einigen Jahren wurde das Ferienhaus einer umfassenderen Renovierung unterzogen, in deren Zusammenhang der Unterboden erneuert und gleichzeitig die Bodenoberfläche auf einen lackierten Dielenboden umgestellt wurde. Blockwände bringen ihren eigenen Charme mit sich und der Kamin und die Feuerstelle sorgen für Wärme. Die Wasserversorgung und der Strom befinden sich in der Nähe, so dass Sie diese nutzen können, wenn Sie Komfort wünschen. In diesem Innenhof gibt es für die ganze Familie etwas zu unternehmen. Sie können von Ihrem eigenen Steg aus ans Wasser gehen und schwimmen, denn im Laufe des Sommers sorgen die Beerensträucher für Ernte und es gibt mehr als einen Hektar Platz im ausgewiesenen Bereich. Rautiosaari ist ein Dorf und eine Insel in Rovaniemi, etwas weniger als zwanzig Kilometer vom Zentrum entfernt. Die Natur spielt in diesem Dorf eine große Rolle; Es gibt einen Wald und ein Gewässer. Am Hang des Sukulanraka gibt es bis zu 14 Hiidenkirnu (Gletschermühlen).

Ausstattung

• Die Wohnung verfügt über eine Sauna. Anschlussmöglichkeit an das kommunale Wasser- und Abwassernetz; Die Wasserleitung verläuft durch das Grundstück auf der Strandseite und der Druckkanal verläuft weiter östlich. Die Kosten trägt der Käufer.
• RA-1: Die Größe der neuen Baustelle muss mindestens 2500 m² betragen. Sofern die Baustelle an das Wasser- und Abwassernetz oder ein anderes regionales Wasserversorgungsnetz angeschlossen ist, beträgt die Mindestgröße der Baustelle 2000 m². Die Wohnfläche der Ferienwohnung darf 120 qm nicht überschreiten. Darüber hinaus dürfen die Grundflächen einzelner Sauna- und Nutzgebäude jeweils maximal 25m² betragen. Die Bebauung muss an die Küstenlandschaft angepasst werden und die Bäume im Küstenbereich müssen so weit wie möglich erhalten bleiben. Unbebaute Teile von Baustellen sollten in ihrem naturbelassenen Zustand erhalten bleiben.
• 2019 Komposttoilette, Batterien und Wechselrichter für Solarmodule erneuert und Dachrenovierung (Wolle aus dem Obergeschoss entfernt und durch Finnschaum ersetzt, schlechte Strukturen erneuert, Filzdach und Unterbretter von der Flussseite bis zur Terrasse erneuert). 2020 Renovierung von Rossipohja (ein Teil der Hälse des unteren Sockels erneuert, Wolle mit Öko-Wolle erneuert, Kabine um 10 cm erhöht, verstellbare Füße, neue Bodenoberfläche) Renovierung durch Hirsihaaviko. 2021 Eröffnung des Lofts an der Hütte und Außenanstrich.
• Laut Gesetz ist es nicht erforderlich, für das Objekt einen Energieausweis einzuholen.
• Zwei Kamine im Wohnzimmer und ein Ofen in der Sauna.
• Im Jahr 2019 wurde der flussseitige Teil des Daches erneuert

Lage

Koordinaten bei Google-Maps: 66.421816, 25.489413

Sonstiges

Wird frei nach Vereinbarung.

Grundsteuer: wird nach der Unterteilung ermittelt.

Weitere Zusatzinformationen: Die Kosten für die Teilung trägt der Käufer. Grundstück kann aufgeteilt werden.

Zusatzinformationen

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