Ein schönes Urlaubsziel in Ristilä, am Ufer des Sees Ala-Suolijärvi

Übersicht

Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: 114 m²
Grundstück: 39.170 m²
Baujahr: 2013
Zustand: neuwertig
Straße: Bitte erfragen
Region: Lappland
Stadt: Posio Ristilä
Land: Finnland

Beschreibung

Ein schönes Urlaubsziel in Posions Ristilä, am Ufer des Sees Ala-Suolijärvi, am Ende von Paljasmaantie. Dieses Ferienhaus in Blockbauweise ist aus Stückgut gebaut und mit viel Isolierung versehen. Das Gebäude hat einen guten Boden. Das Hauptgebäude hat zwei Stockwerke. Unten gibt es ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine Sauna. Die Sauna verfügt über einen Holzofen. Das Wohnzimmer hat einen Kamin. Im Obergeschoss befindet sich eine Lobby und zwei Schlafzimmer. Die Grundrisse weichen leicht von den tatsächlichen ab. Auf dem Hof ​​befindet sich ein Lagergebäude und eine neue Strandsauna, die 2020 gebaut wurde. Der Strand verfügt über einen hochwertigen Pontonsteg und einen geräumigen Bootsraum (Baujahr 2020). Das Anwesen verfügt über einen eigenen Wasserbrunnen, Tiefe 10 Meter. Das Wasser hat eine gute Qualität. Das Abwassersystem verfügt über einen dreiteiligen Brunnen und ein Absorbationsfeld. Das Abwasser wird von der Strandsauna nach Saunapallo geleitet. Eigenes Grundstück, 3.917 ha. Das Grundstück hat 210 m3 Bäume, der Wert der Bäume beträgt ca. 4200 eur. Das Eigentum umfasst den gesamten Waldanteil des gemeinsamen Waldes der Gemeinde Posio, der Anteil beträgt 0,000948 / 19,757870. Das Jagdrevier ist nebenan. Dem Fischer stehen 5.590 ha des Ala-Suolijärvi-Gebiets zur Verfügung, um von seinem eigenen Ufer aus zu fischen. Der See hat z.B. Forelle und Maräne. Ala-Suolijärvi wird im Kraftwerk Jumisko so reguliert, dass der Wasserstand auf 240,55 Meter und 243,55 Meter mP eingestellt wird. Die Regulierung des Sees ist vor allem im Winter sichtbar, wenn der Wasserstand am niedrigsten ist. Das nächste Geschäft befindet sich im 31 km entfernten Posio. Die Entfernung nach Kuusamo beträgt 89 km, nach Ruka 85 km, nach Rovaniemi 136 km und nach Oulu 252 km.



Ausstattung

 Erdgeschoss Wohnfläche 78 m2, Obergeschoss 36 m2. Terrasse im Erdgeschoss 15 m2, Balkon im Obergeschoss 15 m2. Die Grundfläche der Strandsauna beträgt 9 m2, die Terrasse der Sauna 8,1 m2. Bootsraum 29 m2 und Lager 20 m2. Bereiche wurden nicht überprüft. Die Flächen werden vom Verkäufer angegeben und können von denen in den Baugenehmigungen abweichen.

3 Schlafzimmer, oh, k, khh, ph, s, Strandsauna, Bootsraum, Abstellraum.

Bereich der Wohnräume
114 m²
Bereich anderer Räumlichkeiten
58 m²
Gesamtes Gebiet
144 m²
Erdwärme, Fernbedienung. Wasserzirkulierende Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im Obergeschoss. Im Wohnzimmer gibt es einen Speicherofen und einen Kamin.

 



Lage

Koordinaten Google-Maps: 66.313833, 28.071776



Sonstiges

Wird frei nach Vereinbarung.

Grundsteuer: 242,15 EUR / Jahr
Energieverbrauch ca. 5000 - 6000 kWh / Jahr. Das Entleeren der Klärgrube kostet ca. 120 EUR / Zeit. Straßenpflügen im Winter ca. 50 eur / Zeit, verhandelbar. Transaktionskosten: Der Käufer trägt die Kosten des Rechtsstreits, die Grunderwerbssteuer 4 % des Kaufpreises und die Kosten der Handelsbestätigung (120 Euro halbiert beim Verkäufer). Posio-Geschäfte 31 km.

Zusatzinformationen

Etagen: 2
Nutzfläche: 144
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Heizung: Ofenheizung (Stromenergie)
Boden: Dielen
Garten
Möbliert
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Kabel/ Sat TV
Garage
Kamin
Wasch-/ Trockenraum
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Parkettboden
Laminatboden
Fahrradraum
Dachboden
Sauna
Bad mit Fenster
Art des Stellplatzes: Garage
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Kontaktanfrage