Ein schönes Urlaubsziel in Ristilä, am Ufer des Sees Ala-Suolijärvi

Übersicht

Beschreibung

Ein schönes Urlaubsziel in Posions Ristilä, am Ufer des Sees Ala-Suolijärvi, am Ende von Paljasmaantie. Dieses Ferienhaus in Blockbauweise ist aus Stückgut gebaut und mit viel Isolierung versehen. Das Gebäude hat einen guten Boden. Das Hauptgebäude hat zwei Stockwerke. Unten gibt es ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine Sauna. Die Sauna verfügt über einen Holzofen. Das Wohnzimmer hat einen Kamin. Im Obergeschoss befindet sich eine Lobby und zwei Schlafzimmer. Die Grundrisse weichen leicht von den tatsächlichen ab. Auf dem Hof ​​befindet sich ein Lagergebäude und eine neue Strandsauna, die 2020 gebaut wurde. Der Strand verfügt über einen hochwertigen Pontonsteg und einen geräumigen Bootsraum (Baujahr 2020). Das Anwesen verfügt über einen eigenen Wasserbrunnen, Tiefe 10 Meter. Das Wasser hat eine gute Qualität. Das Abwassersystem verfügt über einen dreiteiligen Brunnen und ein Absorbationsfeld. Das Abwasser wird von der Strandsauna nach Saunapallo geleitet. Eigenes Grundstück, 3.917 ha. Das Grundstück hat 210 m3 Bäume, der Wert der Bäume beträgt ca. 4200 eur. Das Eigentum umfasst den gesamten Waldanteil des gemeinsamen Waldes der Gemeinde Posio, der Anteil beträgt 0,000948 / 19,757870. Das Jagdrevier ist nebenan. Dem Fischer stehen 5.590 ha des Ala-Suolijärvi-Gebiets zur Verfügung, um von seinem eigenen Ufer aus zu fischen. Der See hat z.B. Forelle und Maräne. Ala-Suolijärvi wird im Kraftwerk Jumisko so reguliert, dass der Wasserstand auf 240,55 Meter und 243,55 Meter mP eingestellt wird. Die Regulierung des Sees ist vor allem im Winter sichtbar, wenn der Wasserstand am niedrigsten ist. Das nächste Geschäft befindet sich im 31 km entfernten Posio. Die Entfernung nach Kuusamo beträgt 89 km, nach Ruka 85 km, nach Rovaniemi 136 km und nach Oulu 252 km.

• Die Wohnung verfügt über eine Sauna. Balkons vom Schlafzimmer im Obergeschoss. Schöner Seeblick vom Balkon.
• Zusatzinformationen zum Gebäude: Das Gebäude ist belüftet, mit Wärmerückgewinnung. Baubeginn war 2011, als Erdwärme eingeschaltet wurde. Das Gebäude war 2013 bewohnbar. 2016 wurde das Gebäude einer Endkontrolle unterzogen. Das Gebäude ist Stückware. Die Oberfläche des Rundholzes ist ca. 50-60 mm gesägt als Außenverkleidung und teilweise auch als Innenfläche. Es gibt eine normale Holzrahmenkonstruktion und eine Isolierung dazwischen. Die untere Basis ist mit Wolle von ca. 200 - 250 mm isoliert. Vintti-Iita-Urethanplatte als Isolierung im oberen Sockel.

Ausstattung

 Erdgeschoss Wohnfläche 78 m2, Obergeschoss 36 m2. Terrasse im Erdgeschoss 15 m2, Balkon im Obergeschoss 15 m2. Die Grundfläche der Strandsauna beträgt 9 m2, die Terrasse der Sauna 8,1 m2. Bootsraum 29 m2 und Lager 20 m2. Bereiche wurden nicht überprüft. Die Flächen werden vom Verkäufer angegeben und können von denen in den Baugenehmigungen abweichen.

3 Schlafzimmer, oh, k, khh, ph, s, Strandsauna, Bootsraum, Abstellraum.

Lage

Koordinaten Google-Maps: 66.313833, 28.071776

Sonstiges

Wird frei nach Vereinbarung.

Grundsteuer: 242,15 EUR / Jahr
Energieverbrauch ca. 5000 - 6000 kWh / Jahr. Das Entleeren der Klärgrube kostet ca. 120 EUR / Zeit. Straßenpflügen im Winter ca. 50 eur / Zeit, verhandelbar. Transaktionskosten: Der Käufer trägt die Kosten des Rechtsstreits, die Grunderwerbssteuer 4 % des Kaufpreises und die Kosten der Handelsbestätigung (120 Euro halbiert beim Verkäufer). Posio-Geschäfte 31 km.

Zusatzinformationen

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